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Subastarán el Edificio del Plata
El viernes 11 de marzo, el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, firmó un decreto, que fue publicado en el Boletín Oficial, mediante el cual, dispone que el 20 de abril será subastado el Edificio del Plata, en el Banco Ciudad.
Debido a que se desprenderán del mencionado inmueble, deberán reubicar a 1.300 empleados. Lo recaudado se usará para comprar el moderno edificio, en Parque Patricios, proyectado por el arquitecto Norman Foster, que desde abril de 2015 es la nueva sede del Gobierno de la Ciudad.
El Edificio del Plata ocupa media manzana entre Carlos Pellegrini, Sarmiento, Pasaje Carabelas y Perón. Tiene una superficie cubierta de 42.256 m2, repartidos en 9 pisos y 3 subsuelos. Según el Código de Planeamiento Urbano, está en una zona C1 o Área Central, que es la que se destina al equipamiento administrativo, comercial, financiero o institucional a escala nacional, regional y urbana, en el más alto nivel de diversidad y de densidad. Fue inaugurado en 1962, donde antes estaba el Mercado del Plata. Según estimaciones oficiales, la base de la subasta rondaría los US$ 60 millones.
Su ubicación es ideal: está rodeado por cuatro líneas de subte y el Metrobus de la avenida 9 de Julio. Por eso se estima que las ofertas en la subasta superarán ampliamente el precio base.
El decreto publicado faculta a la Dirección General de Administración de Bienes a determinar los precios de base y de venta del edificio. También establece que el Banco Ciudad lleve adelante la subasta, que tendrá lugar el miércoles 20 de abril a las 11 de la mañana.
En noviembre de 2012, la Legislatura porteña lo desafectó del dominio público y ordenó su subasta mediante la ley 4.473.
La ley 2.473 también estableció que el dinero obtenido por la venta debe usarse para desarrollar la nueva centralidad administrativa en el sur de la Ciudad. La norma también previó que el Gobierno porteño pueda alquilar hasta por cinco años el edificio, hasta mudar todas las oficinas que quedan en él a otras locaciones.
Sin embargo se aceleraron los tiempos y se estima que el edificio quedaría vacío en poco tiempo. Según fuentes del Ministerio de Desarrollo Urbano, 1600 empleados de esa cartera y del Ministerio de Ambiente y Espacio Público ya se mudaron al Palacio Lezama (ex Fábrica de Canale), en Martín García al 300.
En el Edificio del Plata permanecen unas 1.300 personas de la Dirección General de la Mujer, el Instituto de la Vivienda y la Dirección General de Infracciones, que próximamente pasarán a un nuevo inmueble en Finochietto 435 y al Palacio Lezama.
Hay que recordar que el edificio que ocupa el Gobierno de la Ciudad y comprará con el dinero de la subasta, había sido encargado para el Banco Ciudad, con el objetivo de instalar allí su casa matriz, pero después se acordó que quedara para el Ejecutivo, que le abona al banco un alquiler de $ 2.800.000 por mes.
www.info-almagro.com.ar (2899) - Publicado el: 15/03/16